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类型:管理心得原作者: 来源: 转载者:Daniel
时间:2019/3/11 17:51:40   文字【    】 人气:

南京江宁百家湖商圈大数据分析

  百家湖作为目前江宁区的第一商圈,在南京有着“第二个新街口”的美誉,从发展阶段来看百家湖还属于新兴商圈,成立于21世纪初,发轫于2016年以后,商圈融合购物中心、百货商场、家居广场、时尚商业街区、高端酒店等多种复合型商业,现已被确定为南京都市区域中心、南京副都市核心商圈。

 

  百家湖商圈面积为136.03万㎡,工作人口数38674人,常住人口数26476人,商圈工作日平均客流在17.9万人次,节假日平均客流在23.4万人次。

 

  百家湖工作人口中,工薪阶层人口占比40.4%,富人阶层占到7.6%,中产阶层占比达到52.1%;常住人口中,工薪阶层人口占比37.3%,富人阶层占到0.9%,中产阶层占比最多达到61.4%。常住人口中,0-18岁人群占到2.42%,25-34岁人群占比最大高达47.18%,35-44岁人群占比达到18.76%,这三种类年龄人群可算作儿童业态的主力消费群体,总体占到百家湖常住人口的68.36%,可挖掘潜力巨大。

 

  就零售业而言,百家湖商圈目前主要由四家大型商业体组成:景枫KINGMO购物中心、江宁金鹰购物中心、21世纪太阳城购物中心和同曦假日百货,由于本文只聚焦购物中心,所以相关数据统计只限于“前三者”。根据赢商大数据的权威统计,目前三大购物中心儿童业态面积在整个百家湖商圈的占比达到22.22%,儿童店铺总数达91家,在三家购物中心所有业态店铺数量排名中占到第三位,低于排在第一名的服装/精品业态(418家店)和排名第二的餐饮业态(215家店),高于排在第四位的文体娱业态(34家店)。

 


 

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